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A principal vantagem do investimento multifamiliar é que ele oferece aos investidores a oportunidade de um fluxo constante de renda. Com esse tipo de investimento, os investidores conseguem alugar as unidades aos inquilinos e receber um retorno consistente e contínuo do investimento. Os investimentos multifamiliares também oferecem potencial para um retorno do investimento mais elevado do que outros tipos de investimentos, incluindo casas unifamiliares, com menos risco. As propriedades multifamiliares também apresentam melhor desempenho em tempos de recessão .

Embora diferentes ativos em todo o espectro de qualidade se comportem de maneira diferente, as pessoas sempre precisam de um lugar para morar. Como as casas multifamiliares geralmente têm aluguéis por unidade mais baixos do que as casas unifamiliares, a ocupação geralmente tende a se manter estável mesmo em tempos de recessão. Uma das principais vantagens de investir em propriedades multifamiliares é a garantia de um fluxo de caixa mensal confiável dos locatários.

Como as propriedades multifamiliares são alugadas para vários indivíduos ou famílias, o risco de vagas é reduzido – mesmo que um inquilino se mude, você pode antecipar a receita de aluguel das unidades ocupadas restantes. Além disso, em um mercado de locação forte, você conseguirá preencher as vagas rapidamente, voltando ao fluxo de caixa inicial mais elevado. Quais são os fatores mais importantes a serem considerados ao comprar um imóvel multifamiliar?

Ao comprar um imóvel multifamiliar, os fatores mais importantes a serem considerados são a localização do imóvel, as opções de empréstimo disponíveis e os termos do empréstimo. Propriedades em determinadas áreas podem ser elegíveis para determinados programas ou incentivos, por isso é importante pesquisar a área e as opções de empréstimo disponíveis. Além disso, é importante pesquisar em diferentes mercados para encontrar o melhor negócio.