O Negociar de imóveis estão geralmente isentos de IVA. Isso significa que você que aluga seu apartamento para alugar não deve cobrar IVA sobre o Negociar. Portanto, você também não tem o direito de deduzir o IVA pago nas compras para o negócio de Negociar. Sob certas condições, você pode optar por conduzir um negócio de Negociar sujeito ao IVA.
Isso é chamado de responsabilidade tributária voluntária. Responsabilidade fiscal voluntária – A responsabilidade tributária voluntária significa que a locação e o Negociar de imóveis podem ser tributáveis em certos casos. Você, como locador, adiciona 25% de IVA sobre o Negociar dos apartamentos para alugar cobertas pela obrigação tributária voluntária.
Em troca, você pode deduzir o IVA suportado sobre os custos de Negociar desses apartamentos para alugar. De acordo com as regras gerais da Lei do Imposto sobre o Valor Acrescentado, o seu inquilino pode deduzir o IVA que cobra sobre a renda. O que pode cobrir a responsabilidade tributária voluntária?
Pode tornar-se voluntariamente responsável pelo imposto sobre o Negociar de imóveis faturando a renda com IVA, candidatando-se a uma fase de construção ou ocupando apartamentos para alugar que já estejam sujeitas a imposto voluntário. Você pode ler mais sobre responsabilidade tributária voluntária durante a fase de construção no título Responsabilidade tributária voluntária durante a fase de construção.