cobertura a venda no leblon Rio de Janeiro

Abaixo, guiarei você pelos prós e contras das áreas nas quais você pode investir, além de fatores adicionais a serem considerados ao comprar um aluguel. Depois de finalizar suas metas de investimento imobiliário, é importante dissecar os pontos positivos e negativos da compra em determinados locais. Considere fatores como o crescimento natural da cidade, o pool de locatários em cidades universitárias versus comunidades de idosos e os efeitos que uma área de alto turismo tem no sucesso de uma propriedade para aluguel, juntamente com prós e contras adicionais. Áreas urbanas e suburbanas não poderiam ser mais diferentes, mas uma é necessariamente melhor que a outra em termos de investimento imobiliário?

As vantagens de investir em uma área urbana incluem um fluxo constante de locatários, vagas mais curtas, comodidades e atrações atraentes, incentivos fiscais potenciais para propriedades históricas e uma baixa taxa de depreciação. Os contras de investir em uma localização urbana incluem o fato de que é um mercado caro para entrar, o estacionamento pode ser difícil, muitas vezes há taxas de criminalidade mais altas e as localizações urbanas nem sempre são adequadas para famílias. Quando se trata de áreas suburbanas, os prós incluem baixa rotatividade de inquilinos, um mercado mais acessível, localizações familiares, menos desgaste e, geralmente, uma taxa de criminalidade mais baixa. Quanto aos contras, investir em uma casa suburbana pode significar uma população menor de locatários, tempos de vacância mais longos e menos variedade de propriedades.

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